Las reformas supusieron seis de cada diez obras en el primer trimestre del año
03 may 2024 . Actualizado a las 05:00 h.Los expedientes de obras de construcción en Vigo y su entorno se han reducido en 20 % en el primer trimestre del año, según los datos facilitados por el Colegio Oficial de Arquitectura Técnica de Pontevedra. Las obras de reforma suman 120 y representan el 60 % del total. El otro 40 %, un total de 79 expedientes, son de obra nueva. Mientras que la rehabilitación se mantuvo de enero a marzo del 2024, cayó la construcción de nuevas viviendas. Durante el mismo período del año pasado era la obra nueva la que lideraba el sector. Representaba el 52 % de los expedientes frente a las reformas.
El delegado del colegio profesional, Antonio Arias, cree que la bajada de la obra nueva se debe a la falta del Plan Xeral. «Muchas iniciativas vinculadas al sector de la construcción están esperando la aprobación definitiva del PXOM para echar a andar», afirma.
Por el contrario la rehabilitación está siendo la protagonista del sector. El presidente del colegio de arquitectos técnicos, Manuel Rañó, interpreta que el motivo es que las administraciones públicas están incentivando este tipo de obras a través de diferentes líneas de ayudas. A su juicio, «esta política está siendo estratégica para nuestro sector y para la ciudadanía, que puede afrontar obras que, de otro modo, difícilmente podrían llevar a la práctica, mejorando la eficiencia energética de los edificios y el confort de los usuarios. Considera deseable que estas ayudas se mantengan y incluso se incrementen ya que «la respuesta está siendo abrumadoramente positiva». La Xunta, por ejemplo, acaba de poner en marcha ayudas par a contribuir a financiar obras de rehabilitación de inmuebles.
La falta de mano de obra cualificada y no cualificada continúa siendo un lastre para el sector de la construcción. «Es difícil encontrar trabajadores con experiencia para ciertos puestos que requieren capacitación y preparación», apunta el presidente del colegio. También destaca que el precio de los materiales, tras la subida de los últimos tres años, tiende a estabilizarse, aunque puntualmente se producen subidas injustificadas de algunos materiales. El presupuesto de ejecución material a nivel global fue de 41,5 millones de euros durante el primer trimestre. El año pasado, durante el mismo período fue de 47,6, una caída que se explica por la menor cantidad de viviendas en construcción iniciadas.