Los datos del COAG del primer semestre de este ejercicio confirman el desplome del sector inmobiliario
17 ago 2009 . Actualizado a las 10:19 h.La comarca de Santiago dispone en estos momentos de más de veinte mil nuevas viviendas que hace una década, tal y como se desprende de los datos de visados de proyectos técnicos del Colexio Oficial de Arquitectos de Galicia (COAG), que desde el año 2000 validó en torno a 23.000 expedientes, de los que 1.056 corresponden al primer semestre de este año, un período en el que se ha dejado notar de forma significativa la crisis del sector inmobiliario.
La evolución de las estadísticas del COAG confirma también que en el entorno de la capital de Galicia (Ames, Teo, Brión, Oroso, Boqueixón, Vedra y Val do Dubra) se visaron dos mil proyectos más que en Santiago. Eso sí, en estos momentos el crecimiento urbanístico de la comarca se centra casi en exclusiva en Ames, ya que entre enero y junio de este año en el resto de municipios del área metropolitana solamente hubo 28 proyectos, frente a los 361 de Ames y los 593 de Santiago.
Con la salvedad de que los datos oficiales del 2009 corresponden al primer semestre del año, y con el matiz de que buena parte de los visados del 2008 se adelantaron para sortear la normativa autonómica de Hábitat, que el nuevo gobierno autonómico prevé modificar, los actuales niveles de actividad urbanística son significativamente inferiores a las cifras del trienio 2002-2005, período que supuso para Santiago el visado de más de cuatro mil proyectos. La crisis también se nota en Ames, que entre enero y junio, ya que frente a los 361 proyectos visados este año, en el 2003 se contabilizaron 1.246 contabilizados, un número que cayó a 1.120 en el año siguiente.
Las cifras de Teo de los últimos años son muy cortas, una circunstancia motivada especialmente por la suspensión parcial de sus normas urbanísticas. De hecho, en este municipio de 17.605 habitantes se visaron en el 2006 menos de 150 proyectos, un año en el que el COAG le dio el visto bueno a más de seiscientos proyectos de Brión, un ayuntamiento cuyas últimas cifras oficiales del censo establecen una población de 7.104 habitantes.