La Xunta aprueba un cambio en el PXOM carballés que mejora los usos del suelo
CARBALLO
Afecta a medidas, superficies, usos de locales y otros aspectos
28 dic 2019 . Actualizado a las 05:00 h.La Xunta, a través de la Consellería de Medio Ambiente, Territorio e Vivenda, ha notificado al Concello de Carballo la aprobación definitiva de una modificación puntual (la número 3). Tratará de mejorar la regulación de usos fijada en el planeamiento, adaptando sus normas a la actual legislación urbanística, y dando «resposta ás necesidades actuais da poboación», explican desde el Concello. Estos cambios afectan a 23 artículos del PXOM.
Entre esos muchos cambios, se modifica la definición de índice de edificabilidad y aprovechamiento lucrativo. Hasta ahora se realizaba en función de la superficie bruta, y ahora se hará según la neta. También se aclaran y mejoran las condiciones de compatibilidad del uso residencial e industrial, incluyendo la posibilidad de incorporar la viviendas turísticas y otro tipo de recintos en los que se realice una actividad turística, o permitiendo la instalación de pequeños obradoiros o talleres, hasta un máximo de 200 metros. Otro de los aspectos que se aclaran y mejoran es el de las condiciones de compatibilidad del uso residencial y comercial: ahora, el local comercial en sótano solo se permite si está unido a la planta baja. Las alturas libres mínimas para uso comercial y administrativo y de oficinas pasan de 2,70 a 2,50 metros.
Por otro lado, «poténciase o desenvolvemento do uso de equipamentos, eliminando a restrición de limitar a súa localización só ás parcelas sinaladas nos planos de ordenación». Para edificios existentes «facilítase a implantación de aparcadoiros aumentando a pendente máxima das ramplas dos garaxes en soto».