El convenio firmado en 1984 entre el Ayuntamiento y el ministerio de Defensa supuso para la ciudad una revolución urbanística sin precedentes en varias décadas: el paseo marítimo, el parque de San Pedro, la avenida del Metrosidero, el rectorado y los jardines de A Maestranza... A cambio, Defensa obtuvo la recalificación de terrenos como, por ejemplo, el cuartel de Zalaeta, que le reportaron al ministerio más de 30 millones de euros de beneficios, una cifra en la que no se incluye el convenio del cuartel de Macanaz ni la venta del antiguo hospital militar a la Xunta para que el gobierno autonómico instalase allí el Hospital Abente y Lago. Este último acuerdo, de hecho, supuso para Defensa unos ingresos superiores a los 6 millones de euros. La trascendencia del acuerdo del 84 fue resaltada por el alcalde hace pocas semanas, que comparó su importancia para el urbanismo de la ciudad con el que tendrá el convenio del puerto exterior.