Defensa cede las dos únicas parcelas que reúnen las condiciones para construir
09 may 2023 . Actualizado a las 19:32 h.A Coruña contará con 88 viviendas para alquiler social fruto del plan del Gobierno central de levantar pisos en terrenos que actualmente pertenecen al Ministerio de Defensa. Estas se edificarán en dos parcelas, una de ellas ubicada en la Maestranza, junto la Hípica, y otra en un solar de Adelaida Muro, en Monte Alto.
El Consejo de Ministros aprobó ayer la cesión del Ministerio de Defensa al de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana (Mitma) de dos parcelas en la ciudad para la construcción de viviendas de alquiler social dentro del plan anunciado recientemente por el presidente del Gobierno, Pedro Sánchez.
El Mitma será el encargado de asumir la construcción de estas 88 viviendas, que se repartirán entre los dos espacios cedidos. Uno de ellos se encuentra en la Maestranza y es el único que quedaba en manos de Defensa después de haber vendido otros dos a una promotora, que llegó a realizar algunos trámites para edificar, pero todavía sin licencia para ello. En este emplazamiento se prevé que el ministerio levante 77 viviendas.
La zona cuenta con un alto valor histórico por la presencia de antiguos restos de la muralla defensiva de la ciudad. Sin embargo, su presencia no afectará a la construcción de estas viviendas, pero limitará el espacio disponible para sótanos, ya que los vestigios arqueológicos no se pueden alterar.
Más modesta será la promoción que se prevé construir en el número 24 de Adelaida Muro. En este caso serán 11 las viviendas que se levanten en una parcela que cuenta con una superficie edificable de 374 metros cuadrados.
Sin más posibilidades
El propio Ayuntamiento informó ayer de que estas dos parcelas son las únicas del Ministerio de Defensa que reúnen las condiciones necesarias para la construcciones de viviendas de alquiler social dentro del plan anunciado recientemente por el Gobierno central.
El ministerio cuenta con otras propiedades en la ciudad, como el cuartel de Atocha o el antiguo de A Grela, este último con una superficie de casi 45.000 metros cuadrados. La primera mantiene su uso de carácter militar, mientras que en la segunda no hay ninguna actividad, pero no se adapta a las necesidades residenciales por estar calificado como suelo comercial o industrial. Además, existen otras limitaciones por el plan de emergencia de la refinería, que también afecta a los espacios residenciales.
La alcaldesa, Inés Rey, calificó esta novedad aprobada en el Consejo de Ministros como «una buena noticia». «Seguimos dando pasos en esa política de dar soluciones al problema de la vivienda con el Gobierno de Pedro Sánchez», apuntó la regidora, que volvió a recordar que la Xunta es quien tiene la competencia en materia de vivienda.
La cesión de estos dos terrenos de Defensa al Mitma supone un cambio en la línea que hasta ahora se había llevado a cabo. El ministerio vendió dos de las tres parcelas que tenía en la Maestranza, mientras que con el solar de Adelaida Muro lo intentó en varias ocasiones sin éxito. De hecho, esta última propiedad todavía sigue en el apartado de venta directa de la web del Instituto de Vivienda, Infraestructura y Equipamiento de la Defensa. El precio fijado es de 888.867,38 euros.
Tanto esta parcela como la de la Maestranza son objeto desde hace años de reclamaciones de colectivos ciudadanos como Defensa do Común, que solicitan su devolución gratuita a la ciudad para destinarlas a la creación de espacios públicos o equipamientos, ya que consideran que ambos barrios carecen de estas infraestructuras.
El Ayuntamiento reclama a la Sareb que facilite el número y estado de sus propiedades
El presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, anunció en las últimas semanas dos medidas para hacer frente a los problemas de vivienda que hay en la actualidad. Uno de ellos es la cesión de terrenos del Ministerio de Defensa al de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana para la construcción de pisos de alquiler social, mientras que la otra es que la Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaria (Sareb) ponga a disposición de los ayuntamientos sus propiedades para un fin similar.
Desde María Pita reclaman a la Sareb desde hace semanas que facilite los datos relativos a su patrimonio. Se calcula que esta sociedad cuenta con 86 viviendas en la ciudad, aunque no todas estarían en condiciones de salir al mercado, ya que algunas todavía son solo un proyecto y también hay casos de propiedades que están okupadas.
Sin embargo, el gobierno local considera que las viviendas que la Sareb tiene disponibles en la ciudad serían 156, de las que la mayoría, 134, pertenecen a un edificio ubicado en la avenida de Fisterra junto a un gran esqueleto urbanístico.
Cuestiones pendientes
Estos planes en torno a Defensa y a la Sareb están impulsados por el Gobierno central, mientras que el Ayuntamiento está construyendo un edificio de cinco viviendas para alquiler social en Pontejos.
Además, el gobierno municipal tiene pendiente una promoción de medio centenar en Xuxán —el antiguo parque Ofimático—, como una de las condiciones resultantes del proceso de mediación sobre el edificio Conde de Fenosa.