Así es el convenio entre el Ayuntamiento de A Coruña y Pocomaco para la cesión del polígono
A CORUÑA CIUDAD
Este acuerdo persigue que los viales sean públicos 50 años después de la creación del parque empresarial
26 ene 2024 . Actualizado a las 05:00 h.El gobierno local de A Coruña y la directiva de la Comunidad de Propietarios de Pocomaco alcanzaron un acuerdo para regular la situación del polígono y ceder sus vías al Ayuntamiento, que se hará cargo de su mantenimiento, después de que los dueños hagan una serie de mejoras. El ejecutivo aprobó este jueves la propuesta de convenio con la que se pondrá fin a una situación irregular que mantiene licencias bloqueadas e impide a los empresarios hacer reformas en sus naves. Con todo, los propietarios de Pocomaco todavía deben votar en su asamblea y decidir si aceptan la propuesta, lo cuál se hará en los próximos días.
El polígono, de promoción privada, se impulsó en 1966 y se inauguró en 1977, pero desde entonces no se finalizó el procedimiento legal de cesión de espacios viarios, zonas verdes y espacios públicos, por lo que su mantenimiento sigue corriendo a cargo de los propietarios y no resulta posible el establecimiento de servicios públicos en un espacio privado. Por ejemplo, el autobús urbano hace muy pocas paradas y no cubre todo el polígono, que ocupa 736.000 metros cuadrados, de los que 480.000 están destinados a parcelas y 250.000 a viales.
Obligaciones
La asociación hará caminos peatonales. Uno de los puntos de fricción durante los años que duraron las conversaciones para conseguir la recepción municipal era la exigencia económica que le requería el Concello a la directiva de la asociación para realizar inversiones en el lugar antes de la cesión. Finalmente, acordaron que los propietarios deberán ejecutar itinerarios peatonales, renovar el firme en algunas zonas y mejorar la iluminación adaptándola a la normativa para entregarla al Concello. Además, deben abonar más de 200.000 euros para expropiar un paseo que transcurre junto al río, cuya parcela se llama «espazo libre Mesoiro». Este trámite viene de una obligación contraída hace años por el polígono de ceder una zona verde de 100.000 metros cuadrados. Asimismo, los propietarios deben presentar las garantías y los presupuestos para hacer estas obras en el plazo de tres meses desde que se firme el convenio. La renovación del firme se hará en varias fases, con un plazo máximo de 39 meses.
El Ayuntamiento pagará la limpieza viaria. El convenio establece que el Concello asume la mejora de los pavimentos, la modernización, el saneamiento y la instalación de nuevo mobiliario urbano en el polígono en los próximos cuatro años y asume la limpieza viaria y recogida de basura. Estudiará, asimismo, la posibilidad de crear plazas de aparcamiento. El acuerdo permitirá mejorar el transporte público en el polígono y facilitará la instalación de servicios como BiciCoruña.
Una solución
El Concello impulsará las licencias. «O convenio servirá para poñer fin a unha situación anómala e permitirá axilizar as licencias, e tamén realizar investimentos que ata agora non se podían facer por estar en mans privadas», indicó el portavoz del gobierno local, José Manuel Lage. La propuesta debe ser ratificada en pleno. Este trámite supondrá la solución para varios empresarios del parque que hace meses se quejaron de que el Concello no aprobaba sus licencias de obra por estar sus naves situadas en un espacio privado. Si se desatasca este conflicto y sale adelante el convenio, los emprendedores podrán volver a ampliar sus instalaciones en Pocomaco.
«Este acuerdo es un avance enorme para arreglar la situación», dice el gerente del polígono
Aunque la Asociación de Empresarios de Pocomaco prefiere ser prudente sobre este acuerdo porque los propietarios todavía no han votado el convenio en la asamblea, celebran el principio de acuerdo después de 50 años padeciendo esta situación. «Es un avance enorme, un pistoletazo de salida», subrayó Alfredo Candales, gerente de la entidad, que insiste en que la junta de Pocomaco debe pronunciarse ahora sobre este convenio.
Cuatro años de obras
El texto establece una vigencia de cuatro años desde que se ratifique, pero las partes podrán acordar, de forma unánime, una prórroga por un período de cuatro años adicionales, si fuese necesario. En ese tiempo deben hacerse las obras que se contemplan en el documento y que culminarán con la recepción de la totalidad de los bienes, servicios e infraestructuras por el Ayuntamiento de A Coruña.
Otro de los compromisos que adquiere el consistorio es el de estudiar la actual cualificación del suelo, con respecto a la existencia de la afectación del trazado de la AC-14, la autovía que une la tercera ronda con la A-6, y la posibilidad de la creación de espacios de aparcamiento en el entorno. También reordenará aparcamientos con el fin de generar una mayor seguridad viaria y peatonal e impulsará la tramitación de las licencias urbanísticas desde que se firme el convenio.