Nueve de las diez propiedades de la provincia más visitadas este verano se encuentran en la ciudad y su comarca
30 ago 2023 . Actualizado a las 18:08 h.El sector inmobiliario no es ajeno a las tendencias y lo que evidencian los precios y la oferta es que tanto la ciudad de A Coruña como su área metropolitana están en un buen momento. Una situación que reflejan los datos que facilita uno de los principales portales inmobiliarios del país. Nueve de las diez propiedades en venta más visitadas en su plataforma este verano en la provincia están en la comarca.
Cuatro de las edificaciones que despiertan mayor interés, o curiosidad, se encuentran en el término municipal de A Coruña. En concreto, son dos viviendas en el exclusivo barrio de Ciudad Jardín y dos áticos con vistas al mar, ambos en la avenida de Linares Rivas.
La localidad vecina de Oleiros, y en particular la parroquia de Perillo, cotizan al alza. Aquí están otros cuatro de los chalés más vistos. Uno de ellos, en la avenida das Américas, en Santa Cristina, es uno de los más caros que se publicitan en el portal: se vende por 2,5 millones de euros. En total son 1.218 metros cuadrados edificados que albergan hasta diez habitaciones y que necesitarían una reforma para adaptar la casa a la estética y requisitos energéticos actuales.
Un chalé independiente en Portádego, en el lugar de Vilaboa (Culleredo), por 1.250.000 euros, y otro en Escarabote, en el municipio barbanzano de Boiro, por cerca de un millón y medio, completan el listado del portal, cuya vivienda más visitada en todo el país este verano, destacaron, se encuentra en Roses, en la provincia de Gerona, y cuesta 2.900.000 euros.
El mar, la amplitud y los espacios verdes son valores que siguen cotizando al alza tras la pandemia, así como la proximidad con un núcleo urbano. Una combinación ideal que no está al alcance de todos los bolsillos.
Segunda mano y lujo
Además de la ubicación, las viviendas tienen más aspectos en común: son de segunda mano, en ningún caso hay nuevas construcciones, y parten con precios elevados, todas están por encima del millón de euros. Otro factor es que se trata, en un 80 % de los casos, de chalés.
De esta forma, en el top diez de la plataforma priman las casas independientes con parcela, siete de las diez más buscadas, y los áticos, dos de diez, en Linares Rivas.
En punta Canide, en Mera, está una de las casas más nuevas. Un chalé de 328 metros cuadrados construido en el 2015 que se oferta por 1.250.000 euros. Cuenta con instalaciones de geotermia para la calefacción, placas solares y una parcela de 1.200 metros cuadrados.
Del 2022 a 1924
Cerca, en la urbanización Paraíso, está otra de las construcciones más recientes del top 10. Un chalé independiente, de segunda mano, pero del 2022. Tiene una superficie de casi 600 metros cuadrados y cuesta 1.650.000 euros.
Las condiciones de los inmuebles comparten protagonismo con su emplazamiento. El barrio residencial ideado en A Coruña para alojar a la burguesía de la urbe a comienzos del siglo XX, Ciudad Jardín, está resurgiendo tras una época algo denostado en favor de direcciones de creación más reciente, como las urbanizaciones levantadas en A Zapateira.
El chalé que se vende en la calle Virrey Osorio de Ciudad Jardín se oferta con la reforma integral incluida, que la transformará en una casa pasiva, por 2.400.000 euros, mientras el palacete vecino de la avenida de la Habana, la conocida como villa Felisa, de 1924, donde vivió una temporada Camilo José Cela, se vende por 1.800.000 euros sin incluir la rehabilitación íntegra que precisa para ser habitada.
Esta construcción suma más de tres años en venta sin un comprador en el horizonte porque, una cosa son las visitas y otra bien distinta las operaciones cerradas.