Contempla un aparcamiento con 196 plazas y espacio público entorno de dos cursos fluviales
29 dic 2023 . Actualizado a las 05:00 h.Culleredo ha aprobado inicialmente el proyecto de urbanización del ámbito de ampliación de la sede central del Grupo Caamaño, que fue declarado de utilidad pública con fines expropiatorios.
Este ámbito tiene una superficie de 67.847 metros cuadrados, que en su mayor parte corresponden con las instalaciones industriales ya existentes de Grupo Caamaño, renombradas como Kimak.
Esta urbanización está promovida por Lots Land and Rent. Tiene un plazo de ejecución de seis meses y supondrá una inversión de 1.087.450 euros. Recoge la mejora de la red viaria pública, la calle San Francisco, la creación de un espacio de aparcamiento público y también de espacios libres de uso y titularidad pública entorno los cauces fluviales. El espacio público del ámbito supondrá un 41,9 %, formado por un 17,7 % de viario y un 24,2 % de espacios libres.
El proyecto sectorial de interés supramunicipal introduce modificaciones sobre el planeamiento general de ordenación urbana del Ayuntamiento. En la documentación se indica que el camino a Liñares, el viario que actualmente da servicio a todo el complejo y liga el tejido residencial existente hacia el oeste, soporta cierta densidad de circulación, sin estar preparado para ello a nivel de separación de tráficos ni de aparcamiento, por lo que se plantea la creación de un espacio de estacionamiento público con 196 plazas. En el proyecto de urbanización incluyen una secuencia de espacios libres que se definen entorno a los cursos fluviales del Rego da Regueira, en el sur, y otro regato sin nombre, en el este.
La pretensión es transformar estos espacios de uso y titularidad pública, incorporando sendas y carril bici que los hagan accesibles, y manteniendo en la medida de lo posible los árboles y la topografía existentes. La vegetación tendrá también una función tamizadora en cuanto a la visibilidad de las instalaciones industriales desde la antigua N-550, y que forma parte del Camino de Santiago Inglés.
En cuanto a elementos construidos, además del propio complejo se recoge que por la ampliación del camiño a Liñares se verán afectados una serie de elementos de cierre de parcela que en parte serán demolidos, y en algunos casos restituidos lindando con la nueva alineación a viario.
Expropiación de 16 parcelas
La ampliación de la sede central del antiguo Grupo Caamaño, en Culleredo, fue respaldada en noviembre del 2021 por la Xunta y contemplaba la expropiación de 16 parcelas, viéndose afectadas dos viviendas. El coste de esta operación se estimaba en 10.796.000 euros, de los que 546.000 se destinan a la adquisición de suelo, 850.000 euros a la urbanización, 6 millones a la construcción de nuevos edificios y 3,4 millones a equipamiento industrial.
Cuando se anunció se indicó que las instalaciones contaban con 34.536 metros cuadrados construidos, que se pretendían aumentar en un 55 % hasta alcanzar los 53.490 metros cuadrados.