La Casa del Argentino no será al final un hotel con encanto y se quedará en pensión rústica, un cambio de categoría que se realizó después de que el Concello encargase una auditoría externa para determinar la viabilidad económica del proyecto. En las conclusiones de este informe externo se aconsejaba este cambio para facilitar la presentación de ofertas. El hecho de ser catalogado como hotel obligaría a los futuros adjudicatarios a contar con el personal necesario para mantener abierta la recepción las 24 horas del día. Esta condición no es necesaria en el caso de ser pensión rústica. «Si non fixeramos isto, os custos de persoal serían moi altos para quen leve a xestión», señala Daniel Romero, concejal de Obras de Oleiros.
El grupo de gobierno oleirense llevará al próximo pleno la aprobación del pliego de condiciones para la concesión de esta edificación. La idea es que un promotor privado se haga cargo de la gestión de este centro reformado, para albergar un establecimiento hotelero. De hecho, el cambio de denominación no afectará sustancialmente a lo que se ofertará. La Casa del Argentino contará con un restaurante y servicios comunes en la planta baja. La segunda albergará las seis habitaciones con las que contará y una zona común para los clientes.
Las obras de rehabilitación de este edificio singular finalizaron hace seis meses. El Concello invirtió casi 483.000 euros en reacondicionar este local y habilitar toda su estructura para acoger el primer establecimiento de estas características en una zona de gran atractivo turístico.
Historia
La reforma de la Casa del Argentino se remonta a 1995. En este año, el Concello firma un convenio urbanístico que posibilita la recuperación de un edificio que se encontraba en un estado casi ruinoso. Hasta 1998 no realizaron las primeras obras, que se dividieron en varias fases. La primera de ellas consistió en remodelar toda la estructura y el tejado del inmueble. Tres años después, se aborda la consolidación de la fachada y el vaciado de los escombros y la parte interior. La tercera fase supuso el acondicionamiento del interior como un espacio destinado para el alojamiento hotelero, unas obras finalizadas hace medio año.
El Concello espera que, si el concurso se aprueba en la siguiente sesión ordinaria, la adjudicación se pueda otorgar antes de finalizar el año y que la Casa del Argentino abra sus puertas al público en la próxima primavera.
Los adjudicatarios deberán financiar todo el equipamiento para convertir este edificio en una pensión rústica. La concesión se otorgará, previsiblemente, por quince años.
La historia de la Casa del Argentino se remonta al siglo XIX. El inmueble fue cambiando de propietarios hasta que en 1962 se fracciona, se vende en partes y comienza su progresivo deterioro.