Los ingresos y los beneficios de Fadesa se estancan, a la espera de la llegada del nuevo equipo gestor
ECONOMÍA
El cambio de propietario no parece haberle sentado muy bien a la cuenta de resultados de Fadesa, o al menos eso es lo que se desprende de las cifras correspondientes al primer trimestre del año enviadas ayer por la compañía a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV). De acuerdo con ellas, la inmobiliaria obtuvo en los tres primeros meses del ejercicio un beneficio neto de 43,1 millones de euros, lo que representa un incremento de tan sólo el 4% sobre el mismo período del 2006, cuando los resultados de la firma entonces presidida por Manuel Jove experimentaron un crecimiento del 67% No fueron mejor las cosas en el capítulo de los ingresos, que ascendieron a casi 260 millones de euros, prácticamente el mismo nivel alcanzado en el primer trimestre del año pasado. Peor suerte corrió aún el beneficio bruto de explotación (ebitda), que cayó un 5% hasta los 66,5 millones de euros. La cifra del negocio inmobiliario, la principal actividad de Fadesa, disminuyó el 2%, hasta los 242,8 millones, básicamente por la caída de los ingresos por ventas de parcelas y suelo. La cartera de suelo al cierre del trimestre era de 26,9 millones de metros cuadrados, un 14% superior a la de comienzos del año. Fadesa ha invertido en este capítulo 2.162 millones de euros entre enero y marzo pasados. Entre las principales operaciones destaca la adquisición en la Baja California (México) de de una superficie de 27,8 millones de metros cuadrados, con una edificabilidad de 3,3 millones de metros cuadrados.? Según reconoce la propia compañía, la evolución de la cuenta de resultados se ha visto afectada por el proceso de liquidación de la opa de Martinsa, que ha obligado a retrasar algunas decisiones previstas hasta la incorporación del nuevo equipo gestor diseñado por el actual presidente de la inmobiliaria, el ex presidente del Real Madrid Fernando Martín. Integración El pasado 6 de febrero, la CNMV autorizó la oferta de compra presentada por Martinsa sobre la inmobiliaria gallega, a la que finalmente se adhirió el 86% del capital de Fadesa, con la familia Jove a la cabeza. Los planes de la empresa de Fernando Martín pasan por culminar la integración de ambas firmas a lo largo del tercer trimestre del año, fechas en las comenzarán a cotizar en el mercado las acciones de la sociedad resultante. Las cifras hechas públicas ayer por la compañía gallega no tuvieron una gran repercusión en la Bolsa. De hecho, los títulos de la firma despidieron la jornada en 28,5 euros, equivalentes a un retroceso del 0,14% respecto a la sesión anterior. En lo que va de año, la cotización de Fadesa se ha dejado en el camino casi un 19% del valor que tenía a finales del 2006.