El Gobierno ultima con la banca el acuerdo para alargar cinco años las hipotecas vulnerables
ECONOMÍA
Negocian ampliar el número de hogares que se podrán beneficiar de una extensión en los plazos
20 oct 2022 . Actualizado a las 20:38 h.Las conversaciones entre los bancos y el Ministerio de Economía para definir las medidas a las que se podrán acoger las familias con menor renta cuya hipoteca se incremente súbitamente no cuajan. El acuerdo está «muy definido», según apuntan fuentes de la negociación, pero falta la firma.
El nuevo protocolo de actuación pasará por ampliar los hogares que se puedan acoger al actual Código de Buenas Prácticas bancarias para familias en dificultades. En la práctica, la gran novedad será ampliar el número de hogares que, dependiendo de su renta y del dinero que destinen cada mes a las cuotas, se puedan beneficiar de una extensión en los plazos de sus hipotecas de hasta cinco años, lo que les supondrá un ahorro momentáneo a final de mes. Sin embargo, el calendario avanza en contra de los bancos, que quieren tener listo el acuerdo antes de la ronda de presentación de sus resultados trimestrales, con fecha para la próxima semana.
Nadia Calviño, ministra de Economía, agradecía «todas las propuestas» presentadas por la banca, mientras «los equipos están analizándolas y trabajando intensamente para que cuanto antes veamos cuáles pueden ser las más eficaces».
Para acceder a esta medida de protección, que aplicarán durante un año para las hipotecas firmadas desde el 1 de enero del 2012, los beneficiarios tendrán que cumplir con algunos requisitos básicos. Para empezar, que su cuota hipotecaria se haya encarecido más de un 30 % como consecuencia de la subida del euríbor. Algo que, a juzgar por el comportamiento del indicador, podría ocurrir con facilidad en los préstamos que se revisen a partir de ahora. Las familias que soliciten la ayuda tendrán que demostrar también que la carga financiera del préstamo supone al menos el 40 % de sus ingresos netos. Y solo podrán acceder al plan si no ingresan más de 24.318 euros al año (tres veces el Iprem en 14 pagas).
En la solicitud tendrán que acreditar su situación financiera y patrimonial con la entrega de documentos como las tres últimas nóminas, un certificado de rentas o la declaración de IRPF e IVA, en el caso de los autónomos, además del libro de familia y datos de empadronamiento y de titularidad expedidos por el registro de la propiedad.
Todo apunta a que el acuerdo definitivo es inminente, pero las asociaciones de consumidores y usuarios consideran que, tal y como está redactado el borrador, el plan es insuficiente. Piden que sea más ambicioso y que incluya la congelación directa de las hipotecas, en línea con la propuesta que hace unos días lanzó CaixaBank dentro de las negociaciones con el ministerio.