La firma de hipotecas sobre vivienda se desplomó un 22 % en Galicia tras tres años de subidas
ECONOMÍA
En el conjunto de España, estas sufren un descenso del 17,8 %
22 feb 2024 . Actualizado a las 19:26 h.La nueva senda monetaria que el Banco Central Europeo (BCE) decidió emprender a partir del verano del 2022 ya auguraba un cambio de ciclo en el mercado inmobiliario. Y vaya si ha variado.
En el 2023, las compraventas de vivienda sufrieron un descenso del 12,4 % en Galicia, un porcentaje ligeramente superior al de la media nacional, donde se vendieron un 9,7 % menos de casas el año pasado con respecto al 2022.
Detrás de estas cifras hay más razones al margen de las decisiones que se toman en los despachos de la autoridad monetaria europea. La fuerte subida de precios en el sector inmobiliario, la precariedad laboral que todavía arrastran una gran mayoría de los jóvenes o el endurecimiento en la concesión de hipotecas también explican en gran medida qué es lo que está sucediendo en el mercado de la vivienda.
De hecho, los préstamos para financiar las compras de casas han experimentado un desplome todavía mucho mayor. Así, la concesión de hipotecas retrocedió casi un 22 % en Galicia, convirtiendo así a la comunidad en la segunda con un mayor descenso, solo superada por La Rioja (que registró una bajada del 36 %). La cifra gallega es muy superior a la que se registra en el conjunto del país, donde la firma de préstamos para la adquisición de viviendas se desmoronó un 17,8 %.
Todos estos números suponen poner punto y final a un ciclo alcista que, en el caso de Galicia, se mantenía desde hacía tres ejercicios (incluso en el 2020, en plena pandemia, la firma de hipotecas se cerró con un dato positivo) y, en el de España, supone dar carpetazo a dos años de ascensos.
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Los portales inmobiliarios prevén que a lo largo de este año el mercado de compraventas vaya de menos a más, ya que el BCE ha dejado entrever sus intenciones de bajar ligeramente los tipos a mediados de año.