El 75 % de viviendas en venta tienen un precio para acceder a los avales ICO, según Fotocasa
ECONOMÍA
En Castilla la Mancha el 94 % de la oferta encaja en los límites y en Galicia roza el 81 %
30 may 2024 . Actualizado a las 11:37 h.El 75,3 % de las viviendas en venta cumplen con el límite máximo de precio para adquirir una vivienda con el aval ICO del 20 %, teniendo en cuenta los límites de precios marcados para cada comunidad autónoma, según datos del portal inmobiliario Fotocasa.
Esta línea de ayudas entre el ICO y el Gobierno persigue que jóvenes de hasta 35 años y familias con menores a su cargo puedan acceder a su primera vivienda a partir de avalar hasta el 20% del préstamo hipotecario para la adquisición de la misma, llegando hasta el 25 % en aquellos casos en los que la vivienda adquirida disponga de una calificación energética D o superior.
Por comunidades autónomas, Castilla la Mancha es la que cuenta con el mayor porcentaje de oferta que encaja en los límites máximos para la compra de vivienda con el aval. En concreto, el 94 % de la oferta en venta que hay ahora en Castilla la Mancha entraría dentro del límite de 250.000 euros que el Gobierno ha fijado como máximo para aplicar los avales ICO.
Le sigue La Rioja que, con el mismo límite, cuenta con el 91% de la oferta que cumpliría con los requisitos para poder acceder al aval. En tercera posición, se encuentra Aragón que cuenta, además, con un límite algo más elevado para comprar una vivienda, en este caso de 275.000 euros, y que la oferta disponible que se encuentra dentro de esta horquilla es del 90 %.
En el caso de Galicia, el porcentaje se sitúa en el 80,8 % de los inmuebles, con el límite en 250.000 euros. En el otro extremo, Baleares es la Comunidad que cuenta con el menor número de oferta que entraría dentro de los límites. En concreto, es el 45 % de la oferta actual de vivienda, que entraría dentro del límite máximo de 275.000 euros para poder comprar gracias a los avales ICO.
Le sigue la Comunidad de Madrid que, con un límite de 325.000 euros, cuenta con un 67 % de la oferta que cumple con los requisitos, mientras que en tercera posición con el menor número de oferta que cumple con los requisitos se encuentra Andalucía, donde el 68 % de las viviendas que se venden entrarían dentro del límite de 225.000 euros.
Málaga y Baleares, donde menos viviendas cumplen
Por provincias, Ciudad Real es la que más oferta cuenta para comprar vivienda con los requisitos del ICO, en concreto el 97% de la oferta actual entra dentro del límite de los 250.000 euros. Le sigue Toledo, Ávila -con un límite de 250.000 euros en ambos casos- y Teruel -con un límite de 275.000 euros-, donde el 95 % de la oferta entra dentro de los requisitos del aval para comprar vivienda.
En el otro extremo, Málaga es la provincia que cuenta con el menor porcentaje de vivienda que cumple con los requisitos del aval. En concreto, el 44 % de la actual oferta se encuentra por debajo del límite de 225.000 euros para comprar vivienda. Le sigue Baleares con un 45 % de la oferta por debajo del límite de 275.000 euros.
«Es muy positivo que los requisitos del precio de la vivienda se sitúen acordes a los precios de mercado para facilitar el acceso a la primera vivienda», ha destacado la directora de Estudios y portavoz de Fotocasa, María Matos.