En A Mariña existen en la actualidad unas dos mil viviendas en construcción Foz, Viveiro y Ribadeo lideran una tendencia al alza que es general en toda la comarca
22 ago 2005 . Actualizado a las 07:00 h.?a fuerte demanda de pisos que se ha generalizado en la costa lucense está alentando la subida constante de los precios. Las inmobiliarias de la zona consultadas por esta Redacción así lo ratifican, porque lo cierto es que cada vez hay más gente dispuesta a gastarse hasta 220.000 euros aproximadamente (unos 37 millones de las antiguas pesetas) para conseguir una vivienda con tres habitaciones y en una zona privilegiada de A Mariña, a ser posible con vistas al mar. Foz es uno de los municipios en donde el auge de la construcción es evidente. La compra de apartamentos de entre 50 y 70 metros cuadrados por el precio de 100.000 euros (si es en el casco viejo) o 150.000 euros (cerca de la playa) es lo habitual. Aunque éstos no dejan atrás a los pisos de entre 80 y 120 metros cuadrados, que «cada vez se venden mejor», detalló Lucía Cayón, responsable de la Inmobiliaria Os Molineros (con oficinas en Foz, Viveiro, Ribadeo y Burela). Viveiro, Ribadeo... los ejemplos del alza de los precios y del tirón de la construcción se suceden en toda la comarca. En Covas (Viveiro), un piso de tres habitaciones situado frente del mar se cotiza a unos 200.000 euros. También los hay más baratos, dependiendo siempre de la altura, el número de habitaciones y la superficie de la vivienda. Lodeiro es otra de las zonas de Viveiro en la que, según indica María del Carmen Espido, empleada de la Inmobiliaria Viveiro, más pisos se demandan. En Ribadeo los precios se asemejan a los de Viveiro. El metro cuadrado de una vivenda del centro llega a superar, con creces, los 2.000 euros. Ribadeo hace valer su situación estratégica, con el Puente de los Santos, y la inminente autovía, y se ha convertido en un verdadero caramelo para promotores de diversos puntos del país. Madrid, en primer puesto La procedencia de los compradores suele ser Madrid, Asturias, Castilla-León o el País Vasco, al igual que la procedencia de la mayor parte de los veraneantes de A Mariña, con un claro predominio de los madrileños sobre el resto. «También hemos vendido algún piso a gente de Canarias o Algeciras, aunque son los menos», constata María del Carmen Espido. Sin duda, podría afirmarse que la venta de segundas viviendas predomina sobre la venta de una primera, lo cual no significa que los mariñanos no inviertan en pisos. «Así como los veraneantes tienen más en cuenta la zona en la que está situada la vivienda, el número de habitaciones o la superficie, los compradores locales se fijan más en el precio. Para la mayoría de éstos, cuanto más asequible sea, mejor», dice Lucía Cayón. Además, dada la afluencia de gente que hay en los meses de julio y agosto en esta zona, el verano es la época del año en la que más ventas realizan las inmobiliarias. En la actualidad, en A Mariña hay unos dos mil pisos en construcción, a los que se unen centenares en proyecto tramitándose.