El responsable de la notaría sarriana asegura que con la seguridad de la legislación española nunca surgiría la crisis de las hipotecas basura de Estados Unidos
21 jun 2009 . Actualizado a las 02:00 h.Hace un año que Juan José López Yáñez se hizo cargo de la notaría de Sarria, tiempo más que sobrado para ganarse por completo la confianza de sus nuevos vecinos. Para ello asegura que ha sido importante ser un hombre de pueblo (nació en O Santo, entre Vilalba y Cospeito) lo que le permitió integrarse de inmediato. Es un defensor a ultranza de su profesión y asegura que los notarios son los únicos que realmente ofrecen una garantía total a los ciudadanos. «Si el mercado de Estados Unidos se regulara como el español no habría pasado los de las hipotecas sub prime ».
-¿Cómo ha resultado su integración en Sarria?
-Perfecta desde el primer momento. La gente de aquí es muy abierta y se nota que estamos en una comarca emprendedora. También me ayudó mucho haber nacido en un pueblo pequeño de la provincia para conocer la manera de ser de la gente.
-¿Cómo está viviendo la crisis desde su profesión?
-A día de hoy nos defendemos bien, pero al contrario de lo que piensa la gente nos puede afectar más la problemática del campo que la urbana. No podemos olvidar que no solo nosotros, sino todos, vivimos en un porcentaje muy alto del sector agrario.
-¿Cómo les está afectando el parón en la construcción?
-Siempre se nota, sobre todo en el descenso de pólizas bancarias, que está alrededor del 50%. Los promotores se están encontrando con el problema de que de 10 pisos que tienen vendidos les niegan los bancos a los clientes alrededor de 4 subrogaciones de hipoteca. En ese caso nosotros no podemos hacer absolutamte nada para dar una solución al cliente.
-¿La gente conoce realmente el papel del notario?
-El notario es realmente el gran desconocido por la sociedad y realmente el único que ofrece una garantía total a los nuevos propietarios sobre lo que están firmando. Un ejemplo claro es lo sucedido en Estados Unidos con la crisis de las hipotecas basura. Si el mercado americano estuviera regido por las garantías que ofrece el español nunca habría sucedido lo de las hipotecas sub prime .
-¿Los clientes suelen atender sus sugerencias?
-Lo normal es que sí, pero en muchas ocasiones nos damos cuenta de que después de haberles explicado cualquier asunto, bien sea una hipoteca, una compra o un testamento, tienen dudas y no se atreven a preguntar. Algunas veces me llaman al llegar a casa para que les resuelva alguna duda que ya me pudieron haber preguntado en el despacho.