Los dueños del suelo se resisten al uso comercial del terreno, contemplado en el PXOM A La decisión de El Corte Inglés de construir un centro comercial Hipercor en el barrio de O Couto atraviesa por dificultades. Los propietarios de los terrenos ubicados en las inmediaciones del estadio, en la zona en la que el equipo redactor del nuevo Plan Xeral de Ordenación reservó espacio para una gran superficie, han presentado una alegación contra el planeamiento ques está a falta de aprobación definitiva.
24 jul 2002 . Actualizado a las 07:00 h.Los dueños del solar pretenden que el suelo quede con la calificación que tiene el plan vigente, del año 1986, y que ordena aquellas parcelas como suelo residencial, apto para la construcción de viviendas. Los dueños de los terrenos, constituidos en una junta de compensación presidida por el arquitecto Fernando Copa Martínez, estarían dispuestos a llevar al concello a los tribunales y solicitar una indemnización millonaria si la administración local cambia el uso residencial por terciario o comercial. Se amparan en que el grupo de gobierno aprobó inicialmente, aunque no en trámite definitivo, el proyecto de compensación que tendría como fin último la construcción de viviendas. Pese a todo, la presentación de la alegación no significa que sea aceptada por el equipo de gobierno del concello de Ourense, pero evidencia que la negociación con El Corte Inglés podría atravesar dificultades. La actuación prevista por el equipo redactor, y sostenida por el grupo de gobierno, permitiría la construcción de un centro comercial con una superficie máxima de 50.000 metros cuadrados distribuidos en seis plantas, en la parte posterior del campo de fútbol y complementando el proyecto «Ourense cara o novo milenio», con la construcción de un edificio administrativo de la Xunta, varios bloques de viviendas y zonas verdes. Si el desarrollo de este conjunto de actuaciones tuvo ya el contratiempo de la oposición vecinal al impedir que se derriben las viviendas sociales de las calles Ervedelo y Carlos Maside, ahora la oposición de los propietarios del solar previsto para Hipercor pondría en peligro ya no solo el resultado de la operación sino la intención del concello de desarrollar una iniciativa urbanística de modernización del barrio de O Couto.