Ourense es la provincia gallega con menos viviendas turísticas registradas
OURENSE CIUDAD
Los 264 apartamentos inscritos suponen tan solo el 3 % del total de Galicia
11 ago 2019 . Actualizado a las 20:32 h.Más de cuatro millones de turistas visitaron y pernoctaron en algún punto de la comunidad gallega durante los meses de enero a diciembre en el pasado año. La demanda de plazas vacacionales ha aumentado en un momento en el que el alquiler de las viviendas de uso turístico está al alza. Las cuatro provincias gallegas cuentan con 8.541 inmuebles inscritos en el REAT, el Registro de Empresas y Actividades Turísticas. Y tan solo el 3 % de ellas, unas 264 viviendas, se localizan en Ourense.
En el área de la ciudad unos empezaron antes que otros. Y algunos todavía inician su recorrido en el mercado a día de hoy. Nino Crespo fue uno de los primeros en embarcarse en la aventura de la vivienda turística en Ourense. En octubre del año 2017 puso uno de sus pisos en alquiler y hasta hoy su ocupación mensual no ha descendido del 90 %. Lo cierto es que las reservas comienzan a disminuir paulatinamente dos años después, pues «solo en la ciudad hay una oferta de unos 200 alojamientos. Muchos de ellos sin ningún tipo de licencia», explica Crespo. Su solución: «mejorar la regulación de las viviendas, ya que resulta escasa». Muchos de los arrendadores ourensanos no ven en la regulación una norma completa y eficaz. Algunas de las viviendas que a día de hoy figuran en páginas de alquiler como Airbnb o Booking, no cuentan con una base legal que las respalde. «Por mucha regulación que haya, todo el mundo puede convertirse en arrendatario y poner su habitación o casa particular sin ningún tipo de problema», afirma Crespo. Muchos de ellos coinciden en que la normativa está incompleta y con «muchos vacíos». Además, no existe ningún tipo de inspección. «Nadie va a ir a tu casa a mirar si las condiciones en las que tienes tu alojamiento son las adecuadas para un uso turístico, ni a evitar que sigas ejerciendo en ilegalidad», asegura Crespo. Uno de los usuarios contactados, que no desea desvelar su identidad, propone una tasa, bajo su parecer insignificativa. Por cada propietario se cobraría unos cincuenta euros para poder gestionar la regulación de un modo más «estricto y eficiente».
A pesar del descontento por parte de un sector de las viviendas de uso turístico, el conselleiro de Cultura y Turismo, Román Rodríguez, afirmaba en el último balance sobre la actividad de los inmuebles de Galicia que «as cifras confirman que na Xunta acertamos cando hai dous anos decidimos regular as vivendas de uso turístico con sentidiño e de maneira eficaz».
Según datos que proporciona la Xunta de Galicia, en la ciudad de Ourense hay tan solo 106 viviendas registradas, mientras que el resto, 158, se encuentran en los concellos restantes.
Los propietarios alertan de la falta de garantías ante los pisos ilegales
Lo cierto es que las cifras que proporciona la Xunta no coinciden con la oferta que se puede encontrar en diferentes portales de alquiler de viviendas turísticas. «No puede ser que en la ciudad de Ourense haya unas doscientas viviendas, o más, disponibles para la estancia de los turistas», explica un arrendatario que prefiere no compartir su nombre. Además, asegura que la ilegalidad no es parte de la solución ni algo que pudiese llegar a plantearse. «La verdad es que sería una tontería arriesgarse a mantener un negocio ilegal cuando tan solo supone un dinero extra al mes», previene. Además, advierte que lo que se está ofertando en estos casos es una falsificación que no cuenta con las prestaciones que debería ni mucho menos ofrece ningún tipo de garantía.