Vivir a un paso de la ciudad en chalés de lujo inteligentes
Proyectan viviendas en parcelas de 1.300 metros cuadrados y completamente autosuficientes
La promotora An Fiodan, creada por José Pérez y Begoña Losada en el 2019, sigue avanzando en el nuevo proyecto de chalés de lujo que han diseñado para la zona de A Derrasa, en el municipio de O Pereiro de Aguiar limítrofe con el de Ourense. La firma, que sorprendió al mercado inmobiliario con las viviendas de alta gama creadas en dos bajos comerciales que reformaron en la calle Barros Sibelo de la ciudad, mantiene la misma filosofía para esta nueva promoción. Las viviendas de diseño vanguardista están cuidadas hasta el mínimo detalle para que la practicidad y la comodidad estén al mismo nivel que la alta calidad de los materiales con los que van construidas. Destacar la colaboración de la promotora con la firma Grespania, a través del almacén de construcción Cadavid de Maside. Todos los suelos, baños, solarium y piscina llevan materiales premium de Grespania. El primer chalé, que ya está proyectado para ocupar una de las parcelas de 1.300 metros cuadrados que componen la promoción —todos serán diferentes—, es un perfecto ejemplo de esa filosofía.
La vivienda, de 295 metros cuadrados en una sola planta, ocupa la parte central del terreno y está rodeada de una zona verde en la que se incorpora, además de la piscina, un espacio chill out, un cenador —cuya pérgola bioclimática también se modifica para adaptarse al clima— y un aparcamiento cubierto de dos plazas. La edificación está equipada con un sistema de domótica que permite controlar con la voz (además de con pantallas) desde la temperatura de cada estancia, la iluminación o la apertura y cierre de persianas, estores o puertas, incluido el acceso a la finca. Hay incluso colocado un sistema de encendido inteligente progresivo que por la noche guía a los vehículos desde la entrada a la parcela hasta la zona de estacionamiento.
La eficiencia es otro punto fuerte de la vivienda y se consigue desde varios frentes. Está equipada con placas solares en el tejado que la hacen autosuficiente y autónoma. «Da para el consumo de la casa, el cargador para los coches eléctricos e incluso para calentar el agua de la piscina», remarca José Pérez. En la edificación se instala aerotermia, la climatización es por conductos y también tendrá suelo radiante. La tabiquería interior de doble placa de pladur, los aislamientos térmicos y acústicos de altas prestaciones y la calidad de los ventanales que recorren las fachadas —cuyos cristales disponen de un refuerzo de seguridad—, ayudan a conseguir esa eficiencia energética.
Otro de los aspectos que llama la atención y ayuda a crear el diseño moderno, práctico y diáfano de los espacios interiores son los altos techos. La zona de día y la habitación principal van a 3,20 metros de altura y el resto de las estancias a 2,70. Las habitaciones llevan baño completo —en la principal hay además un gran vestidor— y se orientan hacia el jardín posterior. La cocina, comedor y el gran salón en un espacio abierto de 70 metros cuadrados, dan tanto a la zona de la piscina como a la fachada principal.
Piscina de agua salada
Uno de los lujos que ofrece el chalé es una piscina de 9 x 4 metros con playa, ubicada en la zona del jardín trasero. Funciona como una climatizada aunque esté al aire libre ya que es posible regular la temperatura del agua que, por cierto, es salada. Esa regulación puede hacerse también por el sistema de domótica por voz y el llenado no supondrá un problema para la red de abastecimiento ya que se surtirá de un pozo propio que también suministra el sistema de riego.
En esa zona verde exterior, hay una construcción auxiliar con varios espacios: un vestuario con baño para dar servicio a la piscina; una zona de almacenaje para guardar, por ejemplo, herramientas de jardín; y otra que albergará los sistemas de motorización o equipamientos como la sala de calderas.
En la vivienda se han integrado espacios pensados para que sus habitantes no echen nada en falta. Tiene incluso una lavandería completamente equipada con electrodomésticos, muebles, zona de tendedero y fregadero; una oficina para poder trabajar cómodamente desde casa y un zaguán equipado con un armario de seis metros en la entrada auxiliar de la casa.
Un diseño arquitectónico que cuida la accesibilidad y la comodidad
La pulcritud espacial define este atractivo proyecto residencial. Al acceder a la vivienda, la mirada se desliza por un interior diáfano y continuo, concebido para albergar mobiliario empotrado de gran escala. Un ejemplo notable es el salón, cuyo muro de seis metros de longitud se integra perfectamente con el frente de la cocina. Esta inteligente solución maximiza la sensación de amplitud, permitiendo incluso la instalación de una imponente isla de cocina de 3,5 metros con vinoteca. El estudio de arquitectura de Alberto de Paula y Aurelio Outeiriño firma este diseño, donde, en palabras de Alberto de Paula, se prioriza una vivienda «generosa en espacios, pensada para el disfrute cotidiano y de fácil mantenimiento».
La decisión de desarrollar toda la vivienda en una única planta subraya este compromiso con la accesibilidad y la comodidad. La arquitectura contemporánea y sostenible que presenta el proyecto presta especial atención a la ventilación cruzada y la orientación solar. «Buscamos optimizar la luz y el calor en invierno y reducirlos en verano», explica de Paula. El arquitecto añade que esto contribuye «a una vivienda muy sostenible con un consumo energético casi nulo, un objetivo constante en nuestro estudio, facilitado en este caso por la implicación de unos promotores sensibles a la arquitectura y el diseño». La colaboración previa con ellos convierte este proyecto en una experiencia especialmente ilusionante. Los chalés están a la venta en Inmobiliaria Centro, en Abre tu Puerta y en Fincas Maya.
Clicando aquí pueden verse diferentes fotos del proyecto.
