La sociedad promotora de la urbanización de la finca de antigua azucarera de Iria-Flavia, en Padrón, Promociones Inmobiliarias Riberas del Sar, con sede social en Madrid, estudia la posibilidad de que el siguiente bloque de viviendas a construir sea de protección autonómica, «dado el momento que está atravesando el mercado inmobiliario y la carestía de pisos con esta calificación en el concello padronés», según explica el representante de la entidad en la capital del Sar, José Luis Dell Fabeiro. Éste añade que las viviendas de protección autonómica- en este caso de promoción privada- supondrían un «recurso ante la problemática que, sobre todo, las personas jóvenes tienen a la hora de adquirir un piso».
A día de hoy, el residencial Azucarera, que es el nombre que engloba la urbanización de la azucarera, consta de 45 viviendas en fase de entrega, pero las gestiones para construir pisos protegidos ya han comenzado. No obstante, las distintas fases de ejecución contempladas en el proyecto final de 500 viviendas «nos vendrán marcadas por el comportamiento de las ventas», precisa la persona autorizada por la sociedad madrileña.
En cualquier caso, añade, confían en poder iniciar la siguiente fase -la de las viviendas de protección autonómica- en este mismo año una vez que «el proyecto global ahora sí está encaminado». Precisamente uno de los principales retrasos en el desarrollo del Plan Parcial aprobado por el Concello para la zona de la azucarera y, concretamente, del inicio de las obras, se debió a la conexión de la urbanización con la carretera N-550, que requirió de un expediente completísimo dado el volumen de tráfico de la vía y la proximidad de una curva.
La entidad Promociones Inmobiliarias Riberas del Sar adquirió los terrenos de la antigua azucarera para llevar a cabo un Plan Parcial, que fue aprobado por el pleno del Concello en 1999. El proyecto de iniciativa particular es muy ambicioso y prevé la construcción de unas 500 viviendas en una superficie total de 87.000 metros cuadrados.
Contempla, además, dos zonas de suelo comercial de 5.470 metros cuadrados y 2.860 respectivamente, junto con áreas deportivas, verdes y zonas de aparcamiento, todo ello a desarrollar en distintas fases y en función de las ventas, tal y como vuelve a recalcar José Luis Dell, quien insiste en que la promotora sigue adelante con el proyecto pese al retraso en el inicio de las obras. En cuanto a la parte de cesión de terrenos al Concello, le corresponden en este proyecto alrededor de 3.000 metros cuadrados, así como la vivienda existente en la que, según los planes iniciales del Ayuntamiento de Padrón, podría abrir el tan anhelado museo etnográfico lo que, sin duda, incrementaría la riqueza de Iria-Flavia.