
El Concello licitará la redacción del plan de sectorización del terreno
12 dic 2012 . Actualizado a las 07:00 h.El departamento de Urbanismo de Teo está perfilando la licitación del proyecto urbanístico que permitirá desarrollar una superficie de 120.000 metros cuadrados de suelo industrial y comercial en la zona de A Ramallosa. El terreno está situado junto a la carretera comarcal de A Estrada por la zona sur-este de la parroquia de Recesende.
El Concello ha optado por convocar un proceso negociado para agilizar los trámites, aunque en vez de invitar a tres empresas a la licitación, que es el número mínimo que exige la ley de contratos, ha decidido elevarlo a cinco firmas especializadas en este tipo de trabajos.
El edil de Urbanismo, Rafael Sisto (Anova), ha explicado que con esta convocatoria, que verá la luz en breve, «trátase de deseñar o futuro esqueleto do que será o primeiro polígono industrial do concello de Teo». En dicho esqueleto, añade Sisto, «definiránse aspectos concretos e prácticos como as infraestruturas viarias, os sistemas xerais, a definición de usos e intencións e mesmo a ordenación das edificacións a construír».
La empresa que finalmente resulte adjudicataria del contrato tendrá un plazo máximo e improrrogable de nueve meses para la elaboración del proyecto técnico, una tarea compleja y larga, ya que serán necesarios numerosos informes y estudios urbanísticos sobre los que deberán pronunciarse los servicios técnicos de la Xunta.
Entre los documentos exigidos están las autorizaciones sectoriales, como la de sostenibilidad ambiental y los estudios de impacto territorial y paisajístico. El plan sectorial también deberá contar con un estudio geotécnico del terreno, un plano parcelario catastral, un listado de propietarios e incluso un informe arqueológico integral de toda la zona afectada por el proyecto urbanístico.
El presupuesto estimado por el Concello se ha fijado en 48.500 euros, impuestos incluidos, una partida que financiará íntegramente el Ayuntamiento teense y cuyo importe permite el proceso negociado.