Las comunidades pueden subir un 20 % las cuotas a pisos turísticos, pero no prohibirlos
VIGO CIUDAD
El plazo para las inspecciones de edificios de 50 años en Vigo acaba el día 20 de mayo
11 may 2024 . Actualizado a las 05:00 h.Las comunidades de vecinos no pueden prohibir que una vivienda del edificio tenga usos turísticos si tienen licencia para ello, pero sí pueden reclamar una subida de cuotas del 20 % por el mayor trasiego del piso. Así lo aseguró ayer Teresa Suárez, nueva presidenta del Colegio de Administradores de Fincas de Galicia, que tiene 600 colegiados que reclaman un título oficial habilitante. Suárez presidió una reunión de la directiva en Vigo, donde no está limitado el uso de las viviendas turísticas (hay más de 1.730). En A Coruña tampoco, aunque se propone limitarlas a los bajos y las primeras plantas.
Suárez estuvo acompañada de Antonio Maigler, vicepresidente segundo del colegio, y de otros colegiados con los que abordó la situación del sector y su futuro. La presidenta señala que los precios de los alquileres están altos porque hay poca oferta en el mercado y es así porque muchos propietarios no quieren arrendar a largo plazo porque «un desahucio tarda seis meses como mínimo y si luego hay situación de vulnerabilidad, ya se complica la cosa». Esto ha conllevado el crecimiento de alquileres por días y semana.
Uno de los propósitos de la nueva directiva es facilitar medidas de apoyo psicológico a los colegiados y a los profesionales de sus despachos para que pueden saber gestionar el trato con clientes».
Otro de los problemas en ciernes es el de las inspección técnica de los edificios ya que en Vigo hay muchos antiguos que tienen que pasar la revisión antes del día 20 de este mes. Esto supone que los propietarios deben abonar derramas para tener todos los papeles en regla. Suárez dice que el Concello no tiene personal suficiente para las inspecciones.