La promotora de la Sareb impulsa la urbanización de Montana, de casi 20.000 metros cuadrados, desde hace ocho años
08 ago 2024 . Actualizado a las 00:51 h.Son unos terrenos muy jugosos, en una zona privilegiada de la costa de Vigo, y parecían malditos. Ahora, tienen por fin luz verde. La Xunta acaba de anunciar la aprobación por parte de la Gerencia de Urbanismo del Concello de Vigo del plan especial de Montana. Se trata de un ámbito de algo más de 19.300 metros cuadrados sobre los que se pretenden levantar al menos 43 adosados (la cifra podría sumar una veintena más en el futuro si se desarrollan terrenos anexos).
Detrás del negocio inmobiliario está Arqura Homes, la promotora del banco malo. La Sareb impulsa esta actuación cerca a la playa de Santa Baia, en Alcabre, desde el 2016. Algunos vecinos cuestionario el proyecto y presentaron aleaciones que fueron aceptadas parcialmente.
El alcalde de Vigo, Abel Caballero, defendió la actuación cuando el Concello le dio el visto bueno a comienzos de junio. «Creemos que es un gran desarrollo para Alcabre», señalaba en un audio enviado a los medios de comunicación. La cuarta parte de la superficie que abarca se destinarán a zonas verdes y áreas de juego, mientras que 3.854 metros cuadrados se reservan para nuevos viales. La zona tendrá 106 plazas de aparcamiento, aunque solo 20 serán para uso público. La idea es que las viviendas se ajusten al paisaje urbano de los núcleos residenciales que ya existen en las proximidades, sin crear pantallas visuales. Los jardines y equipamientos públicos se situarán frente a la avenida Atlántida y a la iglesia parroquial de Alcabre.
Algunos fondos de inversión también han puesto sus ojos en esta zona del litoral vigués y promueven edificios cerca de la playa. Matorrales, matojos y maleza reinan entre edificios y viviendas unifamiliares desde hace años, frenando importantes operaciones de cemento que ahora parecen despejarse al abrigo del nuevo Plan Xeral de Ordenación Municipal (PXOM).
No obstante, el plan especial de Montana todavía es susceptible de la interposición de recursos contenciosos que podrían frenar su desarrollo.
Arqura Homes tiene otros proyectos en marcha en la ciudad.
57 viviendas de promoción pública para alquiler en Navia
El Consello de la Xunta dio ayer el visto bueno a la contratación para construir 57 viviendas de promoción pública en el polígono de San Paio de Navia. La inversión autonómica ascendera a 12,8 illones de euros.
Se trata de una promoción de pisos destinados a alquiler. Es el octavo grupo de viviendas que la Xunta licita en los terrenos de ampliación de Navia, en el llamado polígono 1, con un total de 316 que están en ejecución. Además, hay otras 43 programadas en la zona.
El visto bueno de ayer contempla los servicios de redacción del proyecto y dirección de obra y de contratación de las obras de construcción de las 57 viviendas «con técnicas industrializadas e o uso de madeira, de dous edificios de 38 e 19 vivendas de promoción pública». En una de las parcelas se prevé levantar un edificio para 19 viviendas de promoción pública, garajes y trasteros. Tiene una superficie de 844 metros cuadrados y forma rectangular. El plan parcial permite edificaciones de un máximo de tres alturas más ático.
En otra parcela de 1.229 metros y forma de ele se construirá un edificio para 38 viviendas, también con un máximo de tres y ático.
El objetivo de la Xunta es que se empleen técnicas de construcción modernas que permitan optimizar «en prazo, en prezo, en sustentabilidade, en seguridade e en calidade e mellor uso e mantemento durante a vida útil do inmoble». Además, la normativa impone el uso de energías renovables.
La operación cuenta con financiación europea. La Xunta asumirá el 77,4 % de los costes y el resto se sufragará a través del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia.