¿Cuántos años de salario íntegro tendría que destinar al pago de su hipoteca?
ECONOMÍA
Según Fotocasa, los gallegos tardarían 6,1 años en adquirir su vivienda
11 abr 2023 . Actualizado a las 15:57 h.Cada ciudadano gallego tiene que dedicar íntegramente el sueldo bruto de 6,1 años (73 meses) al pago de la hipoteca de su vivienda comprada en el 2022, dos meses más que el año anterior, según los datos del estudio Relación de salarios y la compra de vivienda en 2022, publicado este martes por Fotocasa.
El precio medio de la vivienda en venta en Galicia cerró el 2022 en los 1.676 euros por metro cuadrado, un 2,9 % más cara que un año antes, mientras que el salario bruto medio de ese año fue de 22.087 euros, 1.841 euros brutos mensuales en 12 pagas.
«Estamos ante el mayor esfuerzo salarial que los ciudadanos han realizado para hacer frente al pago de su vivienda. La razón es clara. El precio de compra ha alcanzado la subida más elevada no solo del último año, sino de toda la serie histórica, desde que el índice Inmobiliario Fotocasa tiene registros», ha indicado la directora de Estudios y portavoz de Fotocasa, María Matos.
Para la directora de Estudios, este repunte responde al cambio en la política monetaria, con las subidas de tipos de interés, y un desequilibrio entre oferta y demanda.
Conjunto de España
A nivel nacional, el español medio tiene que dedicar íntegramente el sueldo bruto de 6,7 años al pago de la hipoteca de su vivienda comprada en el 2022, seis meses más que el año anterior y por encima del esfuerzo que hacen los gallegos.
En el 2022, el tiempo de pago de una hipoteca se incrementó en 13 comunidades autónomas, y solo se redujo en Cantabria, de 6,5 años en el 2021 a los 6,3 años en el 2022, Castilla y León, de 5,2 años en el 2021 a 5,1 años en el 2022, y Castilla-La Mancha, de 4 años en el 2021 a los 3,9 años en el 2022. Asturias, con 5,3 años, es la única que no varía el tiempo de pago respecto al 2021, según el estudio.
Entre las comunidades autónomas que más tiempo han destinado al pago de la hipoteca de una vivienda en 2022 se sitúan Baleares y Madrid, donde se tardan más de 10 años en pagarla. En concreto, necesitan 11,3 años (136 meses) y 10,4 años (125 meses), respectivamente, para liquidar el pago de sus viviendas.
En el caso de Baleares, el precio de la vivienda en venta cerró el 2022 con un incremento anual de un 13,8 % y situó el precio de diciembre en 3.290 euros por metro cuadrado. El salario bruto medio de esta comunidad se situó en 23.292 euros en el 2022.
