El 35,8% de las hipotecas sobre viviendas se constituyó en enero a tipo variable, mientras que el 64,2% lo hicieron a tipo fijo. El tipo medio se situó en ese mes en el 3,08 %
24 mar 2025 . Actualizado a las 12:28 h.El número de hipotecas constituidas sobre viviendas bajó un 2,31% en enero en Galicia respecto al mismo mes de 2024, hasta sumar 1.395 préstamos, según los datos que publica este lunes el Instituto Nacional de Estadística (INE).
En total, la comunidad gallega registró 1.899 hipotecas, un 0,47% menos que un año atrás, de ellas 23 operaciones sobre fincas rústicas y 1.876 sobre urbanas.
En lo que respecta a las últimas, 1.395 hipotecas se constituyeron sobre viviendas, siete sobre solares y 474 sobre fincas clasificadas bajo el epígrafe otros.
En el conjunto estatal, las hipotecas constituidas sobre viviendas subieron un 11% en enero en tasa anual, hasta 38.058 préstamos, la mayor cifra en un mes de enero de los últimos cinco años, con un tipo de interés medio inferior al del mes anterior.
En concreto, el tipo de interés medio para las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó en enero de este año el 3,08 %, frente al 3,25 % registrado a cierre de 2024, alcanzando de este modo su tasa más baja desde el mes de abril de 2023, cuando también fue del 3,08%.
Pese a ello, el tipo de interés medio en las hipotecas sobre viviendas acumula ya 21 meses consecutivos con tasas por encima del 3%.
Según Estadística, el plazo medio de los préstamos sobre vivienda se situó en 25 años en el primer mes de 2025.
Con el avance interanual de enero, mucho más moderado que el de diciembre (+30 %), la firma de hipotecas suma siete meses consecutivos de alzas.
El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas subió un 11,9 % interanual en el arranque de 2025, hasta los 152.233 euros, mientras que el capital prestado aumentó un 24,3 %, hasta los 5.793,6 millones de euros.
El 35,8% de las hipotecas sobre viviendas se constituyó en enero a tipo variable, mientras que el 64,2% lo hicieron a tipo fijo, el porcentaje más elevado desde marzo de 2023. El tipo de interés medio al inicio fue del 2,94 % para las de tipo variable y del 3,17 % para las hipotecas sobre viviendas a tipo fijo.
En tasa intermensual (enero de 2025 sobre diciembre de 2024), las hipotecas sobre viviendas se dispararon un 18% y el capital prestado se incrementó un 17,9%. Por su parte, el importe medio de los préstamos hipotecarios sobre vivienda cayó un 0,1% respecto a diciembre de 2024.