Los 175.000 gallegos que viven de alquiler tienen una media de 42 años y el 4,2 % están en paro
ECONOMÍA
Un tercio de los propietarios que se dedican a arrendar una vivienda son pensionistas con una media de edad de 75 años
22 mar 2025 . Actualizado a las 05:00 h.Por cada propietario que arrienda una vivienda en Galicia hay 1,75 personas que alquilan. Esta es la relación que se desprende del informe sobre caracterización socioeconómica de propietarios y inquilinos publicado ayer por el Instituto Galego de Estatística (IGE), que traza una especie de retrato robot de los propietarios arrendadores, que suman un total de 114.063, y también de las personas físicas o jurídicas arrendadas, cuyo número asciende a 199.930, y de los cuáles casi 175.000 son personas con residencia en la comunidad, mientras que otros 20.463 inquilinos residen en otros puntos de España o del extranjero.
Los datos del IGE están cruzados con los del Instituto Galego da Vivienda e Solo (IGVS), pues toman como referencia las fianzas de alquiler de vivienda depositadas y activas en este último organismo. Los números no reflejan, por tanto, los alquileres informales ni tampoco recogen en toda su extensión los arrendamientos de temporada que no formalicen la correspondiente fianza.
En todo caso, el informe permite trazar los rasgos generales del inquilino en Galicia, que tiene un promedio de 42,5 años, son en mayor medida mujeres (52,7 % frente al 47,3 % de hombres) y en el 94,7 % de los casos firmaron el contrato de alquiler como vivienda habitual, pues solo el 5,7 % restante utilizan el inmueble arrendado como vivienda de temporada.
Además, casi tres de cada cuatro personas (70,4 % del total) alquilan la vivienda en el mismo municipio en el que tienen declarada la residencia, y el 29,6 % tienen que desplazarse a otro concello diferente al declarado como residencia. Dentro de las 199.930 personas inquilinas se contabilizan también 3.342 personas jurídicas, mayormente sociedades limitadas (560), sociedades anónimas (213), asociaciones o fundaciones (105) u organismos públicos (53). En cuando la situación sociolaboral de los inquilinos, el 76 % están afiliados a la Seguridad Social, el 8,7 % son pensionistas, y entre ellos hay también un 4,2 % que están en paro.
Arrendador, 61 años de media
En el otro extremo se hallan los propietarios que ponen viviendas en el mercado de alquiler. Son 114.063 —110.596 personas físicas y 3.467 personas jurídicas—, de las cuales 92.925 son ciudadanos con residencia en Galicia y que en el 95,9 % de los casos arriendan el inmueble como vivienda habitual del inquilino. La media de edad del arrendador, de 61,4 años, es casi 20 años más elevada que la del inquilino.
Además, el 47,4 % de los propietarios son afiliados a la Seguridad Social, con una media de 50,7 años, y más de un tercio —exactamente el 35,3 %— son pensionistas con una media de 75 años. El 53,6 % alquilan su propiedad en el mismo concello en el que residen, mientras que el 46,4 % en otro municipio diferente.