La Xunta destina cinco millones a avales de hasta el 20 % del precio del inmueble a través del IGVS
ESPAÑA
Abrió el pasado 28 de abril la primera convocatoria del programa de avales públicos dirigido a jóvenes menores de 36 años
08 may 2023 . Actualizado a las 05:00 h.Desde el Partido Popular respondieron este domingo al anuncio de Sánchez afirmando que «las comunidades autónomas gobernadas por el PP ya tienen planes de avales para que estos colectivos accedan a la vivienda».
En Galicia, la Xunta abrió el pasado 28 de abril la primera convocatoria del programa de avales públicos dirigido a jóvenes menores de 36 años para facilitarles la compra de su primera vivienda. El plazo para que los interesados puedan presentar sus solicitudes a través de la sede electrónica se extenderá hasta el 30 de noviembre. La convocatoria cuenta con un presupuesto global de hasta cinco millones de euros y tiene como objetivo facilitar el acceso de los jóvenes gallegos a su primer hogar en propiedad a través de la concesión de avales hipotecarios que podrán llegar hasta el 20 % del precio de adquisición del inmueble por parte del Instituto Galego da Vivenda e Solo (IGVS).
Posibles beneficiarios
Menores de 35 años y familias con hijos. Son los perfiles de beneficiarios a los que se orientan las medidas anunciadas por Pedro Sánchez para facilitar la compra de vivienda.
Eso supondría que, en términos absolutos, unos 455.200 gallegos ubicados en esa franja de edad podrían pedir los avales —en el conjunto de España son 9.290.000—. Por provincias, A Coruña es la que cuenta con una cohorte mayor (190.400), seguida de Pontevedra (166.600), Ourense (49.200) y Lugo (49.000).
El 55 % de los que residen en Galicia siguen viviendo con sus padres y, de estos, solo el 48 % tiene ingresos, según los últimos datos disponibles del Instituto Galego de Estatística (IGE), por lo que la cifra de potenciales beneficiarios podría ser sensiblemente más baja. Muchos se caerán, bien porque sus rentas superan los 37.800 euros anuales o bien porque no alcanzan un umbral mínimo para que los bancos les puedan ofrecer una hipoteca —las entidades deben analizar el riesgo de impago y rechazar el crédito si no hay garantías de reembolso, por mucho aval que extienda el ICO—.
¿Qué hay de las familias con hijos menores a su cargo? En Galicia existen 232.000 hogares donde reside algún menor de 18 años —en 840.800 no hay ninguno—. No obstante, quedarán excluidos del programa los núcleos familiares que ya tengan una primera vivienda en propiedad o quienes superen el umbral de ingresos fijado.
Lo que todavía no ha detallado el Gobierno es si establecerá tramos de avales en función de la zona donde se ubique la vivienda para tener en cuenta el esfuerzo financiero que tiene que hacer un ciudadano en función del salario y el precio medio de los inmuebles de la zona. Un esfuerzo financiero que ha crecido de manera ininterrumpida desde el primer trimestre del 2022.